Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Breedschotsestraat 10aG058

Rijsbergen

beschikbaar

€ 64.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


LET OP: het gaat om een kluschalet

Omgeving
Gelegen aan natuurgebied de AA of Weerijs in Rijsbergen. Dichtbij de beek en wandelgebied. Uitzicht op het natuurgebied maakt de woonchalet zo speciaal. U heeft minimale kosten qua woonvoorziening terwijl u midden in de natuur woont met geen inkijk van omliggende buren.

Op het recreatiegebied is een grote visvijver aanwezig. Een recent vernieuwd zwembad en voldoende parkeerplaatsen. Het chalet staat in de achterste straat waardoor u minimaal last heeft van verkeer.

In de maand januari 2021 heeft de eigenaar het chalet laten taxeren zodat ieder weet waar men aan toe is.

Kosten om te wonen

Het volledig wonen wordt gedoogd. Als u ervoor kiest de wintermaanden niet in het chalet te verblijven hoeft u de wintertoeslag van
€ 859 (2022) niet te betalen.

Let op! Alleen met mede toestemming / goedkeuring / kennismaking met de eigenaresse van het park kunt u het chalet over laten schrijven op uw naam

Staanplaats + wintertoeslag
Totale staanplaatskosten 2023
€ 2.625 (excl. Wintertoeslag en rioolheffing)

Wintertoeslag 2023 €975
Rioolheffing 2023 €150

Energie / water

Een twee persoons huishouden (per jaar)
Elektriciteit €800
Water €290
Gas €560

Door middel van een gastank die gevuld wordt met LPG kunt u goedkoop omgaan met het gasverbruik. In de zomer tankt u deze eens in de drie maanden. In de winterperiode eens per maand. Verbruik is het gemiddelde genomen per jaar.

De energieprijzen per jaar zijn berekend vanaf de oude tarieven.

Nieuwe tarieven van de camping voor 2023

Elektriciteit € 0,80 kW
Water € 4,00 m3

Vanaf 2023 wordt er om een voorschot gevraagd van €1.200 voor elektra en water.

Verwarming
Verwarmen van het chalet gaat via een gasfles butaan/propaan.
Het volledige chalet is voorzien van centrale verwarming.
Er is een extra kachel aansluiting die gebruikt kan worden.

Oppervlakte
Totale perceel oppervlakte 250 m2
Woonoppervlakte 50 m2

Binnenin de chalet
• Badkamer is compleet vernieuwd in 2020 + het complete leidingwerk rondom en onder het chalet.
• Inloopdouche
• Goed geïsoleerd
• Zolder aanwezig, 1/4 kunt u gebruiken als opslag
• CV-ketel
• Centrale verwarming in het gehele chalet
• Dubbel beglazing met uitzondering van de openslaande deuren en voordeur.
• Nette keuken met grote koelkast inclusief 3 vriesvakken
• Ingebouwde vaatwasser
• Inbouwkast slaapkamer
• Meterkast
• Kachelpijp aanwezig voor het aanbrengen van een palletkachel of petroleum kachel


Rondom de chalet / tuin
• Het chalet is afgezet met hekwerk (35 m) met gesloten poort
• Verharde tuin met beplanting
• Veranda
• Schuur 15 m2
• Kruipruimte aanwezig onder het hele chalet
• Vrij uitzicht
• Geen inkijk van de buren aan twee zijdes van het chalet
• Eigen parkeerplaats op verhard stuk
• Genoeg ruimte om rond het chalet te lopen

De bezichtigingen worden uitgevoerd door de eigenaar zelf. Wij bieden het chalet enkel aan.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 64.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
stacaravan
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bouwperiode
2001-2010
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
100 m³
Bergruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie


Neem contact met ons op!