Ontdek de perfecte harmonie tussen rust en comfort in deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van circa 314 m2. De woning heeft een lichte woonkamer, een keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer en 3 royale slaapkamers.
Als kers op de taart is er in de achtertuin een sfeervolle overkapping met schuur, geplaatst in 2023.

Wernhoutsburg is een voormalig recreatiepark in een groene oase van rust waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen in het voormalige recreatiepark voltooid, waardoor het inmiddels getransformeerd is tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabijgelegen meren, bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 20-30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, een toilet en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke ervoor zorgt dat er een mooi geheel tussen de ruimtes is.

De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een stucwerkwandafwerking. Door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren is dit een woonkamer met veel lichtinval. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven en rvs afzuigkap. De keuken is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn deels voorzien van wandtegels en stucwerk wandafwerking.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is afgewerkt met een stucwerk wandafwerking. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. In de bijkeuken is ook de cv-installatie geïnstalleerd in een vaste kast.

Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

1ste VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk wandafwerking.

SLAAPKAMERS
Twee slaapkamers beschikken over dezelfde ruimte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De derde slaapkamer is een ruime kamer welke afgewerkt is met een vinyl vloer en de wanden zijn deels betegeld en deel voorzien van behang. In deze kamers is een tweepersoonsligbad geplaatst.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wandcloset. De badkamer is afgewerkt met een tegelvoer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en wandtegels.
ACHTERTUIN
De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van grind, een sfeervolle overkapping met schuur, buitenkraan en buitenverlichting.
Kortom; een prachtige tuin waar je in elk seizoen volop van kunt genieten!

De voortuin beschikt over een oprit waar plaats is om meerdere auto’s te parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
- Ruime keuken
- 3 slaapkamers
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Energielabel B
- Gelegen op een perceel van ca. 314 m2

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.