Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Kleine Heistraat 16k432

Wernhout

beschikbaar

€ 329.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Ben je op zoek naar een instapklare vrijstaande woning in een groene omgeving? Deze riante vrijstaande woning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer en de badkamer op de begane grond heeft het allemaal. Door één slaapkamer en de badkamer op de begane grond maakt dat deze woning levensloopbestendig is! De woning is gelegen op een perceel van ca. 363 m2.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

ONTVANGSTHAL
De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, de wasruimte, het toilet en de badkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is een lichte leefruimte met meerdere raampartijen. Bijzonder fraai is hoge nok, hierdoor krijgt de kamer een ruimtelijk effect. De tegelvloer met vloerverwarming is vanuit de hal doorlopend in de woonkamer, keuken, de slaapkamer en badkamer. In de woonkamer is ook een houtkachel geplaatst. Door middel van een trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.
KEUKEN
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin middels de openslaande tuindeuren. De keuken biedt ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een combimagnetron, inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en rvs spoelbak.
SLAAPKAMER
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is afgewerkt met een stucwerk wandafwerking.
TOILET
Het toilet is voorzien van een closet, fonteintje en is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn deels voorzien van wandtegels.

BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een douche.

EERSTE VERDIEPING
De open trap in de woonkamer komt uit op de overloop. Een toegevoegde waarde voor deze woning zijn de twee slaapkamers op de eerste verdieping!
SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en hebben beide een dakraam en een wastafel.

ACHTERTUIN
De privacy biedende achtertuin is voorzien van verschillende borders met vaste planten, sierbestrating en gazon. Door middel van een poort is de oprit bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning
- Rustige ligging
- Woonkamer met hoge nok
- Open keuken
- 3 slaapkamers
- Levensloopbestendig
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming
- Energielabel B
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!