Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Berkenring 91

Zundert

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Wow, wij mogen deze ruime en instapklare tussenwoning in Zundert verkopen! Deze woning heeft een royale woonkamer met serre, moderne open keuken, compleet ingerichte badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en is gelegen op een perceel van ca. 142 m2.
Kortom: een mooie instapklare woning op een fijne locatie!

Deze woning is rustig gelegen in Zundert, in een kindvriendelijke straat.
De dorpskern van Zundert is op enkele minuten te bereiken en heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer die deze woning achter de voordeur uitstraalt.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.

WOONKAMER
De lichte ruime woonkamer heeft een houten vloer, de wanden zijn gestuct, het plafond is gestuct en voorzien van een sierlijst.
Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk.

De serre staat in open verbinding met de woonkamer en is een mooie lichte ruimte die is voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij met een schuifpui.

KEUKEN
De luxe open keuken (2021) met onder- en bovenkasten en lades is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak met kokend water kraan en vaatwasser.

TOILET
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en een fontein.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ruim en hebben een fijne lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel in een badkamermeubel, een douchecabine, een ligbad en een closet.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.

De vierde slaapkamer is ruim en de vloer is afgewerkt met tegelvloer. Onder de dakschuinte is voldoende opbergruimte. Het dakraam geeft een fijne lichtinval. Deze kamer is eveneens voorzien van airconditioning.
Vanuit deze slaapkamer is er een wasruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger toegankelijk, hier is tevens de c.v.-ketel en het verdeelstation van de 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

ACHTERTUIN
Deze ruime woning heeft een heerlijke achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met bestrating, gazon en vaste planten. Achter in de tuin is een berging en een extra overdekte bergruimte. Door middel van een poort is er een achteruitgang.
De berging is voorzien elektra.


BIJZONDERHEDEN
- Ruime, instapklare tussenwoning
- Ruime woonkamer met serre
- Moderne keuken (2021)
- Compleet ingerichte badkamer
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- 12 zonnepanelen (3906 kWh van januari t/m september 2022)
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin, voortuin in 2019 aangelegd
- perceel 137 m2
- Energielabel B
- kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit Topline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
409 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!