Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Dwergstern 20

Etten-Leur

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Voel je thuis bij binnenkomst in deze aantrekkelijke tussenwoning, een perfecte keuze voor starters en iedereen die op zoek is naar een compacte en gezellige woning.
Zo heeft de woning een sfeervolle woonkamer met zicht op de achtertuin, een fijne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer en twee slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar ook een uitnodigende plek om van de buitenruimte te genieten.

Als je nieuwsgierigheid is gewekt, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar leid je graag rond in deze gezellige woning.

De woning is gelegen in de wijk Hooghuys in een verkeersluwe straat. De wijk ligt dichtbij het centrum van Etten-Leur, waardoor alle voorzieningen en basis- en middelbare scholen om de hoek zijn. Het station ligt op enkele minuten fietsafstand.
De uitvalswegen naar de snelweg Breda, Roosendaal of Antwerpen liggen op een paar autominuten afstand.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de woonkamer, toilet, opbergkast, meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.
De vloer is voorzien van een houtenvloer welke doorloopt over de gehele begane grond met uitzondering van het toilet.

De sfeervolle woonkamer verwelkomt je met een fijne lichtinval, dankzij de royale raampartijen die tevens een uitzicht bieden op de achtertuin. De deels strak gestucte wanden creëren een eigentijdse en frisse uitstraling, waardoor de ruimte zowel modern als uitnodigend aanvoelt.
Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

De keuken is voorzien van diverse onderkasten en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur, 4 -pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het extra keukenmeubel biedt voldoende opbergruimte.
De keuken biedt toegang de eetkamer aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de keuken betreed je de eetkamer aan de voorzijde van de woning, een knusse ruimte die uitnodigt tot het plaatsen van een gezellige eettafel.
De eetkamer is voorzien van een ruime inbouwkast.

Het toilet is voorzien van een fontein, zwevend toilet en is deels betegeld.

1STE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Met uitzondering van de badkamer is de vloer voorzien van laminaat.

Beide slaapkamers zijn royaal en genieten van natuurlijk licht dankzij de raampartijen, deze zijn voorzien van draai-/kiepmechanisme.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafel en een wandcloset.

In de wasruimte is de aansluiting voor een wasmachine en droger. Tevens is hier de c.v.-installatie (2022) geplaatst.

ACHTERTUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en beschikt over een praktische stenen berging. Deze berging is uitgerust met elektra. Een handige poort biedt bovendien toegang tot een achterom, waardoor het gemakkelijk is om de tuin te bereiken.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Instapklare tussenwoning
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Lichte woonkamer met zicht op de achtertuin
- De keuken is compleet ingericht en voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche
- 2 ruime slaapkamers
- Energielabel C
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Perceel ca. 127 m2
- Voldoende parkeergelegenheid
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie in een verkeersluwe straat

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Avanta Ace 28c CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
292 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
00:25