Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Fazantstraat 26

Zundert

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Zoekt u een ruime, geheel gemoderniseerde woning, op loopafstand van het centrum van Zundert? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnepanelen wellicht iets voor u!

De woning heeft een royale woonkamer, 3 slaapkamers, een moderne keuken, een compleet ingerichte badkamer, garage en is gelegen op een perceel van 266 m2.
Uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de keurige afwerking van deze woning.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar 1e verdieping, een trapkast en de meterkast. De hal is voorzien van vloertegels, de wanden zijn strak gestuct.

De ruime, lichte woonkamer heeft een fijne lichtinval door de raampartijen, de vloer is afgewerkt met vloertegels en ook hier zijn de wanden strak gestuct. De gordijnen aan de voor- en achterkant zijn voorzien van een elektrische gordijnrail die op afstand te bedienen is. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven een fijn uitzicht over de achtertuin. De tuindeuren zijn voorzien van een insectenhor.

De open keuken is voorzien van een keukenblok met onderkasten, brede lades en een keukeneiland. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een kokend waterkraan. De vloer van de keuken is afgewerkt met vloertegels. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook is hier een praktische voorraadkast aanwezig.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die over de gehele verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer.

De twee slaapkamers zijn ruim van afmeting, de vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct. In beide slaapkamers zijn de draai-/kiepramen voorzien van een insectenhor. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airconditioning.

De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel in een badkamermeubel. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld en de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Daarnaast is vloerverwarming aanwezig en hangt er een spiegel met verwarming tegen condensvorming.

2e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie en de derde slaapkamer.
Deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Twee dakramen in de slaapkamer geven voldoende lichtinval.

TUIN
De diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van gazon, bestrating, diverse vaste planten en een buitenkraan. Kortom; een heerlijke tuin om in te vertoeven.
Vanuit de tuin is de garage te bereiken en een poort geeft toegang tot de oprit.

GARAGE
De garage is ruim en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER:
- Instapklare, ruime twee-onder-één-kapwoning met garage
- Uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- 3 slaapkamers
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen
- 10 zonnepanelen
- Gelegen nabij diverse voorzieningen, diverse winkels, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van intergas kombi kompakt hre 36/30, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
456 m³
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstaande stenen garage

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!