Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Julianalaan 37

Wernhout

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Deze ruime twee-onder-één kapwoning met garage is gelegen in Wernhout. De woning heeft een royale woonkamer, mooie keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en is gelegen op een perceel van ca. 335 m2. De achtertuin heeft een fraai houten tuinhuis met overkapping en hier geniet u van een prachtig uitzicht!

Deze woning is gelegen in Wernhout. Voorzieningen als de basisschool, een bushalte, horeca een supermarkt en een goede bakkerij vindt u in het dorp.

Het centrum van Zundert met alle voorzieningen is op slechts enkele autominuten.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10-15 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND
De ruime ontvangsthal zorgt voor een prettige ontvangst! De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Door de raampartijen heeft deze woonkamer een fijne lichtinval.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en diverse kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser (2020).
De vloer is afgewerkt met vloertegels en het plafond is voorzien van inbouwspots.
In de keuken is een airco geïnstalleerd.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Deze ruimte is deels betegeld en hier is de aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de garage.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.

BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met inloopdouche, een dubbele wastafel in badkamermeubel en een toilet. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een loopdeur naar het balkon.

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, hier is tevens de c.v. ketel geinstalleerd. Onder de dakschuinte zijn er voldoende opbergmogelijkheden.
Via de voorzolder is de 4e slaapkamer toegankelijk.

De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van twee dakramen dat zorgt voor een fijne licht inval op deze kamer. De vloer is voorzien van laminaat en onder de dakschuinte zijn er voldoende opbergmogelijkheden.

GARAGE
De woning is er één met ruimte en mogelijkheden, zo ook de garage! De ruime garage is voorzien van elektra en de vloer is afgewerkt met vloertegels.

ACHTERTUIN
De mooi aangelegde achtertuin is een combinatie van vaste beplanting, sierbestrating en een kunstgazon. In de tuin is een fraai tuinhuis geplaatst met een sfeervolle overkapping.
Kortom een zonnige achtertuin met veel privacy en een prachtig uitzicht!

WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER:

- Ruime twee-onder-één-kap woning op een perceel van ca. 335 m2
- Royale woonkamer
- Moderne open keuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur
- Zonnige privacy biedende achtertuin met terras en overkapping en een prachtig uitzicht
- Zeer ruime garage
- 4 ruime slaapkamers
- Kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen
- Energielabel B
- 19 Zonnepanelen (2852 KWH)

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
530 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!