Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Kleine Heistraat 16K112

Wernhout

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving


Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning heeft het beste van twee werelden! Hier mag je permanent wonen met 365 dagen het vakantiegevoel! De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond, badkamer op de begane grond en een fijne tuin rondom de woning. Gelegen op een perceel van ca. 337 m2.
Door de 10 geplaatste zonnepanelen is dit een energiezuinige woning!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd in een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BENEDENVERDIEPING
Vanuit de ruime ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, de badkamer, slaapkamer, bijkeuken en toiletruimte.

De woonkamer heeft meerdere raampartijen, een schuifpui en een mooie moderne open keuken. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met vloertegels.
De open keuken heeft een L-opstelling. De inrichting bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Door de opstelling met zowel lades als kasten, ontbreekt het zeker niet aan bergruimte.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Deze ruimte is geheel betegeld en hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

De vloer van de slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De bijkeuken is een praktische ruimte met een loopdeur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn gestuct.

EERSTE VERDIEPING
De houten trap in de ontvangsthal geeft toegang tot de 1e verdieping met overloop en 3 slaapkamers. Op de overloop is de c.v.-ketel geïnstalleerd.

Twee slaapkamers zijn nagenoeg gelijkwaardig aan elkaar. De vloer is voorzien van laminaat en de slaapkamers hebben een schuine wandafwerking.

De kleinere slaapkamer op deze verdieping leent zich uitermate voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, studeerkamer of kledingkamer.

TUIN
De tuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating, diverse vaste planten, gazon en een houten tuinhuis. Kortom; een heerlijke tuin die al het moois laat zien dat ieder jaargetijde met zich meebrengt!


BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande levensloopbestendige woning
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Lichte royale kamer met moderne open keuken
- Een ruim perceel van ca. 337 m2
- 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond
- Badkamer op de begane grond
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de tuin
- Zonnige tuin met tuinhuis
- Energielabel B
- 10 Zonnepanelen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Valliant combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
346 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
10:58