Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Kleine Heistraat 16K224

Wernhout

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Wow, wat een plaatje is deze schitterende vrijstaande, levensloopbestendige woning! Hier heb je het hele jaar door het gevoel op vakantie te zijn én dat gewoon thuis! De woning is vrij gelegen met een keurig aangelegde tuin, is recent geheel gerenoveerd en keurig afgewerkt. Deze woning heeft een ruime lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

Wernhoutsburg is een voormalig recreatiepark in een groene oase van rust waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen, informatie over de parkkosten en/of hypotheekadvies. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen in het voormalige recreatiepark voltooid, waardoor het inmiddels getransformeerd is tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabijgelegen meren, bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 20-30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BENEDENVERDIEPING
Bij binnenkomst in de ontvangsthal ervaart u direct de sfeer en de moderne afwerking van deze woning. Vanuit de ruime ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, badkamer, 1 slaapkamer, meterkast en toiletruimte.

Een woonkamer om door een ringetje te halen: licht, ruimte en uitzicht! Door de meerdere raampartijen en schuifpui heeft u hier een mooi uitzicht over de achtertuin! De woonkamer is een fijne lichte ruimte die strak is afgewerkt. Zo heeft deze woonkamer strak gestucte wanden en een mooie tegelvloer. De openhaard brengt extra sfeer aan deze woonkamer. Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer toegankelijk
De moderne open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van diverse (greeploze) soft-close deuren en laden. Naast een 4-pits gaskookplaat beschikt de keuken over een afzuigkap, een grote koelkast, een oven en een vaatwasser.
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een badkamermeubel met wastafel, een badkamerspiegel met spiegelverlichting en een designradiator. In deze ruimte is tevens de aansluiting voor een wasmachine en droger.

De slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De raampartijen zorgen voor voldoende daglichttoetreding.

Het toilet is voorzien van een wandcloset een fonteintje in een meubel.

TUIN
De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van vaste beplanting, bomen, bestrating, diverse zitjes en een ruim tuinhuis.
Kortom; een heerlijke tuin die al het moois laat zien dat ieder jaargetijde met zich meebrengt!


BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande levensloopbestendige woning
- Lichte royale kamer met open keuken
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de tuin
- Zonnige privacy biedende achtertuin met tuinhuis
- Een ruim perceel van ca. 353 m2
- Energielabel B



Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas CW4, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
252 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
02:39