Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Kleine Heistraat 16K240

Wernhout

onder bod

€ 279.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Op een mooie locatie gelegen: een vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een ruim perceel van ca. 408 m2. Een pluspunt van de woning is één slaapkamer en de badkamer op de begane grond wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de woonkamer, toilet, badkamer, slaapkamer, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuct.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van mooie raampartijen en een schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en heeft een stucwerk wandafwerking. Het plafond is voorzien van inbouwspots

De open keuken is van voorzien een keukenblok met onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak.

TOILET
Het toilet is voorzien van een closet, fonteintje en is deels betegeld.

SLAAPKAMER
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft deels een stucwerk wandafwerking en is deels voorzien van behang.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel met een badkamermeubel.

BIJKEUKEN
Deze praktische ruimte is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger en de c.v.-ketel (2016) is geplaatst in een vaste kast. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de voortuin.


EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een bergkast. De overloop is afwerkt met een stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en hebben een schuine wandafwerking.

TUIN
De privacy biedende tuin is ruim en heerlijk vrij gelegen. De tuin is voorzien van gazon, bestrating, en vaste beplanting. Een heerlijke, zonnige, tuin!


BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande, goed onderhouden woning
- Levensloopbestendig wonen is mogelijk door één slaapkamer en badkamer
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui
- Nette keuken
- 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- 1 badkamer op de begane grond
- Ruime tuin
- Volledig voorzien van dubbel glas
- De woning is voorzien van vloerverwarming
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond
- Gelegen op een perceel van ca. 408 m2 eigen grond
- Energielabel A

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
370 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!