Onze klanten beoordelen ons met een

9,5

Rustenburgstraat 3a

Zundert

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Landelijk wonen, net buiten de bebouwde kom van Zundert? Deze twee-onder-één kapwoning biedt deze mogelijkheid. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 2.510 m2!
De woning heeft een mooie sfeervolle woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer op de begane grond.
Deze woning heeft een enkelbestemming Agrarisch-Agrarisch bedrijf.

Deze woning is gelegen in het buitengebied van Zundert.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De lichte ruime woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Vanuit de woonkamer is de ruime (woon)keuken te bereiken.

KEUKEN
De royale keuken met onder-, bovenkasten en lades is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en koelkast. De vloer is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn gestuct.
Het grote raam in de keuken geeft een mooi uitzicht op de zijtuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
De ruime bijkeuken heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken is de badkamer, het toilet, de garage/loods en tuin toegankelijk.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel in een badkamermeubel.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met vlies behang.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen,
draai-/kiepramen en horren. Eén slaapkamer geeft toegang tot een separate toiletruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie inbouwkast.

GARAGE/LOODS
De garage/loods ruim en op dit moment verdeeld in 3 garages met ieder een sectionaaldeur. Tevens is er een kantine-/kantoorruimte met een keukenblok. De garage/loods is voorzien van water en elektra en biedt voldoende mogelijkheden.

TUIN
Deze woning heeft een heerlijke achter- zij- en voortuin. De tuin is voorzien van gazon, bestrating en vaste planten. Achter de garage/loods ligt een groot weiland. Kortom: Een heerlijke tuin waar het goed toeven is!
Het houten tuinhuis in de tuin is voorzien van elektra.

De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Buitengebied Zundert, vastgesteld d.d. 24 september 2014. Het object heeft hierin de enkelbestemming ‘Agrarisch—Agrarisch bedrijf’ met functieaanduiding bomenteelt.

BIJZONDERHEDEN
- ruime, twee-onder-één-kap woning
- mooie ruime woonkeuken
- compleet ingericht badkamer gelegen op de begane grond
- 3 ruime slaapkamers
- woning is deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van rolluiken
- grote garage/loods die veel mogelijkheden biedt
- Ruim perceel ca. 2.510 m2 met veel privacy

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 437.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en gasboiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
2.510 m²
Inhoud
1.431 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
202 m²
Bergruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht en buiten bebouwde kom

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!