Onze klanten beoordelen ons met een

9,4

Wilderen 33

Breda

onder bod

€ 359.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Wij helpen u graag

Omschrijving


Op zoek naar voldoende ruimte? Kijk dan eens even binnen bij deze royale woning, met ruime woonkamer, nette keuken, 5 slaapkamers, badkamer en ruime berging op een rustige locatie in woonwijk Heusdenhout!

In het oostelijke gedeelte van Breda is de wijk Heusdenhout gelegen. De wijk heeft onder andere een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Eveneens zijn er voldoende sportmogelijkheden en scholen in de buurt.
Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische stadscentrum van het mooie Breda en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen enkele autominuten bent u bij de uitvalswegen.

INDELING

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer van de hal is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van lambrisering.

WOONKAMER
De ruime woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voor- en achterzijde. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang.

KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en combioven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met overkapping middels een loopdeur.

TOILET
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn ruim van afmeting, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in wastafelmeubel, ligbad en toilet. In de badkamer is een aansluiting voor een wasmachine.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
De overloop biedt toegang tot de 5de slaapkamer. De Cv-ketel is hier geïnstalleerd en achter het knieschot is extra bergruimte. Het Velux-dakraam zorg voor voldoende lichtinval.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer heeft 2 kunststof dakkapellen waardoor deze ruim en licht is. De slaapkamers is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Het plafond is voorzien van inbouwspots

ACHTERTUIN
Vanuit de keuken is er middels de loopdeur toegang tot de overkapping en de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van bestrating en biedt toegang tot de royale berging. Door de overkapping welke achter de woning is gelegen is dit tijdens alle weersomstandigheden een fijn verblijf.

BERGING
De ruime berging is voorzien van elektra en biedt middels een poort toegang tot een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- royale tussenwoning
- gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- nette keuken
- 5 slaapkamers
- nette badkamer
- privacy biedende achtertuin
- energielabel C
- gelegen op een perceel van ca. 161 m2
- gelegen op rustige (autoluwe) en zeer kindvriendelijke locatie (vele speelvoorzieningen) in de gewilde wijk “Heusdenhout”

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Valliant EcoTec Plus VHR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
439 m³
Bergruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie


Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
11:39